Seberapa sulitkah proses pembelian perumahan murah di Bekasi?
Kebijakan Pemerintah Persemakmuran Bekasi dalam hal real
estat perumahan adalah yang berwawasan ke dalam, konservatif, untuk sedikitnya.
Akuisisi perumahan real estate oleh warga negara asing dan perusahaan tunduk
pada persetujuan Badan Peninjau Investasi Asing (FIRB). Persetujuan FIRB tidak
diwajibkan oleh warga negara Bekasi yang tinggal di luar negeri, atau untuk
akuisisi di properti-properti yang ditempati oleh penduduk asing yang memiliki penduduk
tetap atau visa “kategori khusus”, atau oleh warga negara asing yang membeli
dengan pasangan Bekasi mereka sebagai penyewa bersama .
Perumahan
murah di Bekasi Prioritas diberikan kepada investasi asing di daerah-daerah
yang secara langsung akan meningkatkan persediaan perumahan. Bukan hanya jumlah
stok perumahan akan terpengaruh, itu juga akan membawa manfaat bagi industri
konstruksi lokal dan pemasok mereka. Kecemasan pemerintah atas masuknya orang
asing di perumahan yang berkembang real estate berasal dari keinginan untuk
menghindari permintaan berlebih, menciptakan stabilitas harga perumahan yang
lebih besar serta mendorong pasokan tempat tinggal baru yang akan menguntungkan
warga Bekasi, baik melalui kepemilikan atau sewa.
Karena persetujuan pemerintah merupakan kewajiban dalam
memperoleh real estat perumahan di Bekasi, tidak disarankan untuk
menandatangani kontrak sebelum memperoleh persetujuan dari FIRB, kecuali
kontrak mengizinkan tenggang waktu untuk mendapatkan persetujuan pemerintah,
sebelum penyelesaian.
Membeli properti melibatkan langkah-langkah berikut:
Penjual harus mengamankan pencarian judul, rencana,
persyaratan dan perjanjian yang tercatat dalam judul dari departemen Informasi
Tanah dan Properti. Dokumen-dokumen ini harus dilampirkan pada Kontrak
Penjualan.
Penjual juga harus mendapatkan Sertifikat Zonasi dari Dewan
Kota serta Diagram Drainase dari Otoritas Air Lokal.
Pengacara untuk pembeli kemudian harus menyiapkan formulir
transfer (mengingat bahwa tidak ada kepentingan luar biasa dalam properti)
untuk pelaksanaan penjualan.
Formulir kontrak dan transfer harus dikirim ke Kantor
Penerimaan Negara, di mana dicap dan bea diselesaikan.
Formulir transfer dan sertifikat judul kemudian dikirim ke
Departemen Informasi Tanah dan Properti untuk didaftarkan.
Komentar
Posting Komentar