Seberapa sulitkah proses pembelian perumahan murah di Bekasi?

Kebijakan Pemerintah Persemakmuran Bekasi dalam hal real estat perumahan adalah yang berwawasan ke dalam, konservatif, untuk sedikitnya. Akuisisi perumahan real estate oleh warga negara asing dan perusahaan tunduk pada persetujuan Badan Peninjau Investasi Asing (FIRB). Persetujuan FIRB tidak diwajibkan oleh warga negara Bekasi yang tinggal di luar negeri, atau untuk akuisisi di properti-properti yang ditempati oleh penduduk asing yang memiliki penduduk tetap atau visa “kategori khusus”, atau oleh warga negara asing yang membeli dengan pasangan Bekasi mereka sebagai penyewa bersama .

Perumahan murah di Bekasi Prioritas diberikan kepada investasi asing di daerah-daerah yang secara langsung akan meningkatkan persediaan perumahan. Bukan hanya jumlah stok perumahan akan terpengaruh, itu juga akan membawa manfaat bagi industri konstruksi lokal dan pemasok mereka. Kecemasan pemerintah atas masuknya orang asing di perumahan yang berkembang real estate berasal dari keinginan untuk menghindari permintaan berlebih, menciptakan stabilitas harga perumahan yang lebih besar serta mendorong pasokan tempat tinggal baru yang akan menguntungkan warga Bekasi, baik melalui kepemilikan atau sewa.

Karena persetujuan pemerintah merupakan kewajiban dalam memperoleh real estat perumahan di Bekasi, tidak disarankan untuk menandatangani kontrak sebelum memperoleh persetujuan dari FIRB, kecuali kontrak mengizinkan tenggang waktu untuk mendapatkan persetujuan pemerintah, sebelum penyelesaian.

Membeli properti melibatkan langkah-langkah berikut:

Penjual harus mengamankan pencarian judul, rencana, persyaratan dan perjanjian yang tercatat dalam judul dari departemen Informasi Tanah dan Properti. Dokumen-dokumen ini harus dilampirkan pada Kontrak Penjualan.

Penjual juga harus mendapatkan Sertifikat Zonasi dari Dewan Kota serta Diagram Drainase dari Otoritas Air Lokal.

Pengacara untuk pembeli kemudian harus menyiapkan formulir transfer (mengingat bahwa tidak ada kepentingan luar biasa dalam properti) untuk pelaksanaan penjualan.

Formulir kontrak dan transfer harus dikirim ke Kantor Penerimaan Negara, di mana dicap dan bea diselesaikan.

Formulir transfer dan sertifikat judul kemudian dikirim ke Departemen Informasi Tanah dan Properti untuk didaftarkan.